Como contratar um pedreiro sem se arrepender: o que perguntar antes de fechar

Pedreiro é o profissional que mais aparece numa obra, do início ao fim. Errar na escolha custa caro de duas formas: no bolso, com retrabalho, e no calendário, com atraso que empurra todas as outras etapas. E diferente de um vazamento elétrico, um serviço de alvenaria malfeito às vezes só mostra o problema meses depois, quando a parede racha ou o piso desnivela.

Aqui vai um roteiro para avaliar um pedreiro antes de fechar.

Diária ou empreitada: entenda a diferença antes de pedir preço

• Diária: você paga por dia trabalhado, independente do quanto foi feito. Funciona bem para serviço pequeno, reparo pontual ou quando você mesmo acompanha de perto.
• Empreitada: você combina um valor fechado para uma etapa inteira (levantar uma parede, assentar um piso, rebocar um cômodo). O profissional se organiza para terminar no prazo, porque o ganho dele não muda se demorar mais.

Para obra maior, empreitada costuma sair mais previsível: você sabe o valor total antes de começar. Só que exige um escopo bem definido por escrito, porque qualquer mudança no meio do caminho vira discussão sobre o que estava incluso.

Perguntas que separam profissional sério de aventureiro

1. "Você trabalha sozinho ou tem equipe?" Serviço com prazo apertado precisa de ajudante para carregar material e preparar argamassa. Pedreiro sozinho em obra grande é sinal de prazo que não vai fechar.
2. "Quanto tempo leva essa etapa?" Não espere resposta de cabeça sem o profissional ver o espaço, mas ele deve saber estimar. Como referência de mercado, levantar uma parede de alvenaria costuma render em torno de 3 a 5 m² por dia por pedreiro, e reboco varia bastante com o tipo de acabamento. Confirme sempre esse número com quem vai executar o seu serviço, porque muda com o tipo de bloco, a altura do pé direito e a experiência da equipe.
3. "Quem fornece o material?" Se for por sua conta, pergunte a lista completa antes de comprar qualquer coisa, para não faltar cimento no meio do serviço nem comprar saco a mais do que o serviço vai usar.
4. "Como fica o prazo se encontrar algo fora do previsto?" Parede que esconde tubulação antiga, piso que não está nivelado como parecia, isso acontece. Profissional experiente já viu esse tipo de imprevisto e explica como lida com ele, em vez de fingir que nunca vai acontecer.
5. "Posso ver um serviço anterior?" Foto de obra pronta ajuda, mas ver de perto ou falar com um cliente anterior ajuda mais. Preste atenção em detalhes como esquadro de parede, nivelamento de piso e acabamento de canto, ali aparece a diferença entre quem domina o ofício e quem está aprendendo no seu dinheiro.

O que olhar numa obra anterior

• Parede reta, sem ondulação visível ao passar a mão ou olhar rente à superfície
• Piso nivelado, sem degrau entre um cômodo e outro
• Cantos e quinas bem definidos, sem argamassa escorrida ou remendo grosseiro
• Se possível, pergunte ao dono da obra se o prazo combinado foi cumprido

Sinais de alerta

• Preço muito abaixo dos outros orçamentos para o mesmo serviço, sem explicação clara do motivo
• Recusa em colocar por escrito o que foi combinado, mesmo que seja só uma mensagem detalhando escopo, prazo e valor
• Pressa para fechar no mesmo dia com desconto que "só vale hoje"
• Não faz nenhuma pergunta sobre o espaço, o tipo de acabamento desejado ou o prazo que você precisa

Combine por escrito antes de começar

Não precisa de contrato complicado. Uma mensagem de texto detalhada já resolve, desde que tenha:

• Escopo exato do serviço, etapa por etapa
• Quem fornece o material, e a lista, se for por sua conta
• Prazo estimado para cada etapa, não só para a obra inteira
• Valor total e forma de pagamento, de preferência dividido por etapa concluída
• O que acontece se aparecer serviço extra no meio do caminho

Pagamento por etapa concluída protege os dois lados: você só libera a próxima parcela quando o combinado daquela fase está pronto, e o profissional tem previsibilidade de recebimento.

Durante o serviço

Acompanhe o andamento com frequência, principalmente nas etapas que ficam escondidas depois, como fundação, contrapiso e o que vai atrás do reboco. Corrigir um erro de prumo ou nivelamento antes da próxima etapa cobrir tudo é rápido. Descobrir depois que o piso já está colado em cima é retrabalho grande, às vezes com quebra de material pronto.

Onde encontrar esse profissional

No diretório de prestadores do Obra da Obra você encontra pedreiros por cidade, vê avaliação de outros clientes e conversa direto pelo chat antes de fechar. E se ainda não sabe a quantidade de cimento, areia ou bloco que o seu serviço vai precisar, o assistente de orçamento ajuda a chegar numa lista antes de pedir os primeiros preços.