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Quanto custa construir no Distrito Federal em 2026

Em agosto de 2026, o custo médio foi de R$ 2.051,00 por m²: R$ 825,81 de mão de obra e R$ 1.225,19 de material.

Fonte: SINAPI, pesquisa mensal do IBGE com a Caixa. Média do Brasil no mesmo mês: R$ 1.993,76 por m².

Custo por m² por tipo de casa no Distrito Federal

Valores de agosto de 2026, em reais por metro quadrado, para os projetos-padrão de casa do SINAPI em quatro padrões de acabamento. O traço indica que o IBGE não publica aquele projeto naquele padrão.

Casa popular, 1 quarto

CP.1-1Q.....30 Casa popular, 1 pavimento, sala, 1 quarto, circulação, banheiro e cozinha

Mínimo
R$ 1.614,54
Baixo
R$ 1.833,93
Normal
R$ 2.644,73

Casa popular, 2 quartos e varanda

CP.1-2Q.....46 Casa popular, 1 pavimento, varanda, sala, 2 quartos, circulação, banheiro e cozinha

Mínimo
R$ 1.318,43
Baixo
R$ 1.509,00
Normal
R$ 2.182,22

Casa popular de 2 pavimentos, 3 quartos

CP.2-3Q.....56 Casa popular, 2 pavimentos, sala, 3 quartos, circulação, banheiro e cozinha

Mínimo
R$ 1.508,93
Baixo
R$ 1.697,47
Normal
R$ 2.241,65

Casa residencial, 2 quartos

CR.1-2Q.....62 Casa residencial, 1 pavimento, varanda, sala,2 quartos, circulação, banheiro, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada

Mínimo
R$ 1.549,73
Baixo
R$ 1.746,18
Normal
R$ 2.439,81

Casa residencial, 3 quartos

CR.1-3Q....104 Casa residencial, 1 pavimento, varanda, sala,3 quartos, circulação, banheiro, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada

Baixo
R$ 1.421,77
Normal
R$ 2.058,55
Alto
R$ 2.433,98

Casa residencial, 4 quartos

CR.1-4Q....122 Casa residencial, 1 pavimento, varanda, sala,4 quartos, circulação, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada

Baixo
R$ 1.336,52
Normal
R$ 1.967,32
Alto
R$ 2.313,76

Casa geminada de 2 pavimentos, 2 quartos

CR.2-2Q.....81 Casa residencial, geminada, 2 pavimentos, sala, 2 quartos, circulação, banheiro, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada

Mínimo
R$ 1.299,92
Baixo
R$ 1.458,17
Normal
R$ 1.900,77

Fonte: IBGE, SINAPI, tabela 647. A descrição de cada projeto é a do IBGE.

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Informe a área para ver a estimativa. Custo de referência deste projeto: R$ 2.058,55 por m².

É uma referência de custo de construção. O valor da sua obra depende do projeto, do terreno e do acabamento escolhido.

Perguntas frequentes

Quanto custa o metro quadrado de construção no Distrito Federal em 2026?

Em agosto de 2026, o custo médio da construção no Distrito Federal foi de R$ 2.051,00 por m², sendo R$ 825,81 de mão de obra e R$ 1.225,19 de material, segundo o SINAPI.

Quanto custa construir uma casa de 3 quartos no Distrito Federal?

No projeto de casa residencial de 3 quartos do SINAPI, o custo em agosto de 2026 foi de R$ 1.421,77 por m² no padrão baixo, R$ 2.058,55 por m² no padrão normal, R$ 2.433,98 por m² no padrão alto. Multiplique pela área da sua casa para ter uma estimativa.

De onde vêm esses números?

Do SINAPI, o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil, publicado todo mês pelo IBGE. Os valores desta página se atualizam quando o IBGE publica o mês novo.

Esse custo vale para reforma?

O SINAPI mede o custo de construir os projetos-padrão descritos na tabela. Em reforma o valor depende do que vai ser trocado, e o caminho é pedir orçamento a um profissional.

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